Notícias

Jun 23, 2023

Processo: casa de US$ 1,4 milhão em Connecticut foi construída em lote vendido de forma fraudulenta

Daniel Kenigsberg ficou surpreso quando visitou a propriedade de sua família em Connecticut pela primeira vez em cerca de cinco anos. Por quase sete décadas, inclusive quando ele morava ao lado, o terreno foi

Daniel Kenigsberg ficou surpreso quando visitou a propriedade de sua família em Connecticut pela primeira vez em cerca de cinco anos.

Por quase sete décadas, inclusive quando ele morava ao lado, o terreno ficou coberto de árvores e grama. Mas nesta primavera, Kenigsberg descobriu que as árvores haviam sido cortadas e, em vez disso, havia uma casa de três andares no chão.

Sem saber o que aconteceu e o que deveria fazer, Kenigsberg ligou para seu advogado, que começou a investigar.

Num processo recente relatado pela primeira vez pelo CT Insider, Kenigsberg alegou que alguém de Joanesburgo se fez passar por ele para vender a sua propriedade de 0,45 acres. Ele está pedindo que a casa seja demolida e que as árvores e a grama sejam replantadas.

Kenigsberg, 70 anos, disse ao The Washington Post que ainda está tentando entender como tudo aconteceu sem que ninguém percebesse.

“Eu estava vivendo minha vida normalmente até 31 de maio”, disse Kenigsberg, “e de repente isso aconteceu”.

Em 1953, disse Kenigsberg, seus pais, Nathaniel e Esther, compraram cerca de um acre de terra em Fairfield, Connecticut, por pouco mais de US$ 5 mil. Eles construíram uma casa de um lado, mas deixaram o resto do terreno sozinho. No primeiro aniversário de Kenigsberg, em outubro de 1953, sua família mudou-se para a casa de quatro quartos.

Quando criança, disse Kenigsberg, ele construiu uma casa na árvore em uma macieira e jogou beisebol com os vizinhos. Ele deixou Connecticut quando tinha 22 anos para estudar na New York Medical College antes de se mudar para Maryland para fazer residência. Ele e sua esposa se mudaram em 1984 para Setauket, NY, onde criaram dois filhos.

Depois que a mãe de Kenigsberg morreu em 2007, ele obteve a propriedade em Connecticut. Ele vendeu a casa de sua infância em 2011, mas manteve o terreno de 0,45 acres coberto de árvores. Enquanto permaneceu em Setauket, disse Kenigsberg, ele pagou impostos sobre a terra, planejando repassá-los aos seus filhos ou netos. Kenigsberg disse que rejeitou diversas ofertas para vender o lote.

Em agosto de 2022, a propriedade de Kenigsberg apareceu à venda sem o seu conhecimento. Alguém se passando por Kenigsberg assinou uma procuração em setembro para conceder permissão a um advogado de Connecticut para assinar documentos legais em seu nome, de acordo com o processo.

Em outubro, 51 Sky Top Partners, uma empresa de Connecticut que compra e detém imóveis, comprou a propriedade por US$ 350 mil. Poucos meses depois, a 51 Sky Top Partners colaborou com uma construtora para começar a construir uma casa de quatro quartos e cinco banheiros na propriedade, disse a proprietária da 51 Sky Top, Gina Leto, em um comunicado.

A casa de 4.000 pés quadrados apareceu à venda na Coldwell Banker Realty em março por US$ 1.475.000. A listagem dizia que a casa teria bancada de cozinha de quartzo, lareira, garagem para dois carros e sistema de segurança. O agente da lista não respondeu aos pedidos de comentários.

Kenigsberg estava sentado em seu escritório em Long Island em maio, quando um amigo da escola primária ligou para informá-lo de que um de seus amigos de infância estava doente e recebendo cuidados paliativos. Kenigsberg disse que pegaria uma balsa mais tarde naquele dia para fazer uma visita.

Ao encerrar a conversa, o amigo de Kenigsberg mencionou que a casa estava sendo construída ao lado da casa de infância de Kenigsberg. Kenigsberg disse que não tinha ideia do que estava falando.

Depois de terminar o trabalho, disse Kenigsberg, ele pegou uma balsa por cerca de 75 minutos e visitou seu amigo doente. Então, outro amigo o levou de carro até sua cidade natal, onde Kenigsberg viu a casa.

O advogado de Kenigsberg começou a descobrir o que aconteceu quando Kenigsberg voltou para Long Island. Uma pessoa desconhecida fez um passaporte falso para Kenigsberg com data de nascimento, foto e endereço incorretos, disse Kenigsberg.

“Não estou e nunca estive na África do Sul”, disse Kenigsberg.

Quando o advogado de Kenigsberg, Peter Nolin, informou à 51 Sky Top Partners, alguns dias depois, que não comprou a propriedade do proprietário correto, a construção foi interrompida, disse Leto em comunicado. Desde então, as equipes se aproximaram do terreno apenas para proteger a casa, disse Leto.